40 Rue Edouard Vaillant, 62880 Vendin-le-Vieil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°45 et du 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue Edouard Vaillant, 62880 Vendin-le-Vieil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bracke Desrousseaux à 823 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Edouard Vaillant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 40 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 40 Rue Edouard Vaillant se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Edouard Vaillant par rapport à Vendin-le-Vieil et à Pas-de-Calais
À Vendin-le-Vieil, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Edouard Vaillant se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Vendin-le-Vieil et -1.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-le-Vieil a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2025.
