23 Rue Emile Roux, 62880 Vendin-le-Vieil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Emile Roux, 62880 Vendin-le-Vieil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desrousseaux - Quai 1 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bracke Desrousseaux à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Roux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 23 Rue Emile Roux se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Roux par rapport à Vendin-le-Vieil et à Pas-de-Calais
À Vendin-le-Vieil, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Roux se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Vendin-le-Vieil et -6.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-le-Vieil a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2025.
