2 Rue Ludwig Van Beethoven, 62880 Vendin-le-Vieil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Ludwig Van Beethoven, 62880 Vendin-le-Vieil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bracke Desrousseaux à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ludwig Van Beethoven, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 2 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Vendin-le-Vieil et à Pas-de-Calais
À Vendin-le-Vieil, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Vendin-le-Vieil et 10.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-le-Vieil a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2025.
