44 Rue Victor Hugo, 62880 Vendin-le-Vieil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°46 et du 4.64 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue Victor Hugo, 62880 Vendin-le-Vieil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bracke Desrousseaux à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 44 Rue Victor Hugo se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à Vendin-le-Vieil et à Pas-de-Calais
À Vendin-le-Vieil, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Victor Hugo se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Vendin-le-Vieil et 13.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-le-Vieil a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2025.
