44 a Rue du Haut Marais, 62232 Vendin-lès-Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 a Rue du Haut Marais, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°43 d.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 44 a Rue du Haut Marais, 62232 Vendin-lès-Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vendin-lès-Béthune.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Irène Curie à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 44 a Rue du Haut Marais
Aucune vente n'a été recensée au 44 a Rue du Haut Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 a Rue du Haut Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 a Rue du Haut Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 a Rue du Haut Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 a Rue du Haut Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 a Rue du Haut Marais dans son marché local
Prix du 44 a Rue du Haut Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 44 a Rue du Haut Marais se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 a Rue du Haut Marais par rapport à Vendin-lès-Béthune et à Pas-de-Calais
À Vendin-lès-Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 a Rue du Haut Marais se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Vendin-lès-Béthune et -13.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-lès-Béthune a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
