2 a Rue Roussel, 62560 Verchocq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Roussel, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 a Rue Roussel, 62560 Verchocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Verchocq.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchocq - Rue De La Chapelle - N°4 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI 79 à 1451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Roussel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue Roussel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Roussel dans son marché local
Prix du 2 a Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 2 a Rue Roussel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Roussel par rapport à Verchocq et à Pas-de-Calais
À Verchocq, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Roussel se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Verchocq et -31.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchocq a augmenté de 89.69 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 655 €/m² au deuxième semestre 2024.
