44 Rue des Deportes, 62113 Verquigneul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Deportes, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°42 et du 17.22 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue des Deportes, 62113 Verquigneul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Verquigneul.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse 8 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Paul Armand à 598 mètres
Ventes au 44 Rue des Deportes
Une vente a été recensée au 44 Rue des Deportes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Deportes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Deportes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Deportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Deportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Deportes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Deportes par rapport à la voie
Sur Rue des Deportes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 44 Rue des Deportes se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Deportes par rapport à Verquigneul et à Pas-de-Calais
À Verquigneul, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Deportes se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Verquigneul et -43.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verquigneul a baissé de 31.55 % sur 1 an et baissé de 34.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2021 à 1 858 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
