25 Rue du Docteur Leleu, 62113 Verquigneul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Leleu, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°14 et du 7.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Rue du Docteur Leleu, 62113 Verquigneul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verquigneul.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Leleu à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Paul Armand à 232 mètres
Ventes au 25 Rue du Docteur Leleu
Une vente a été recensée au 25 Rue du Docteur Leleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Docteur Leleu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Leleu dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Leleu par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 25 Rue du Docteur Leleu se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Leleu par rapport à Verquigneul et à Pas-de-Calais
À Verquigneul, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Leleu se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Verquigneul et -48.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verquigneul a baissé de 31.67 % sur 1 an et baissé de 34.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2021 à 1 858 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
