4 Rue du Docteur Leleu, 62113 Verquigneul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Leleu, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°6 et du 8.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Docteur Leleu, 62113 Verquigneul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verquigneul.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Paul Armand à 129 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Leleu
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Leleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Leleu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Leleu dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Leleu par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 4 Rue du Docteur Leleu se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Leleu par rapport à Verquigneul et à Pas-de-Calais
À Verquigneul, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Leleu se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Verquigneul et -46.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verquigneul a baissé de 31.67 % sur 1 an et baissé de 34.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2021 à 1 858 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
