84 Chemin du Paradis, 62131 Verquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 1 561 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Chemin du Paradis, 62131 Verquin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Verquin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 2089 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Somme à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1236 mètres
Ventes au 84 Chemin du Paradis
Les 24 ventes au 84 Chemin du Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Chemin du Paradis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 84 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 84 Chemin du Paradis se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Chemin du Paradis par rapport à Verquin et à Pas-de-Calais
À Verquin, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Chemin du Paradis se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Verquin et 30.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Chemin du Paradis à Verquin
Le loyer moyen estimé au 84 Chemin du Paradis est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Verquin, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verquin a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
