28 Rue Jean Cocteau, 62131 Verquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Rue Jean Cocteau, 62131 Verquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Verquin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Cocteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 28 Rue Jean Cocteau se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Cocteau par rapport à Verquin et à Pas-de-Calais
À Verquin, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Cocteau se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Verquin et -22.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verquin a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 265 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
