70 Rue Jean Cocteau, 62131 Verquin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°68 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 70 Rue Jean Cocteau, 62131 Verquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Verquin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 767 mètres
Ventes au 70 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 70 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Jean Cocteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 70 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 70 Rue Jean Cocteau se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Jean Cocteau par rapport à Verquin et à Pas-de-Calais
À Verquin, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Jean Cocteau se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Verquin et -20.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verquin a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 265 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
