8 Rue Jean Cocteau, 62131 Verquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue Jean Cocteau, 62131 Verquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Verquin.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 743 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Cocteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 8 Rue Jean Cocteau se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Cocteau par rapport à Verquin et à Pas-de-Calais
À Verquin, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Cocteau se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Verquin et -17.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verquin a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 265 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
