44 Avenue du Canada, 62580 Vimy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Canada, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°55 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Avenue du Canada, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vimy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergaigne à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Canada, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Canada dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Canada par rapport à la voie
Sur Avenue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 44 Avenue du Canada se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Canada par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Canada se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Vimy et 5.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
