8 Rue Chanzy, 62580 Vimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Chanzy, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vimy.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 97 mètres
- - Vimy à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chanzy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 8 Rue Chanzy se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chanzy se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Vimy et -16.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 8 Rue Chanzy à Vimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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