2 Rue du General Gouraud, 62580 Vimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Gouraud, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°56 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du General Gouraud, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vimy.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimy - Mairie - N°5 à 462 mètres
- - Vimy à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Gouraud dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du General Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Rue du General Gouraud se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Gouraud par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Gouraud se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Vimy et -9.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 2 Rue du General Gouraud à Vimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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