22 Rue Gauguin, 62580 Vimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Gauguin, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vimy.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 382 mètres
- - Vimy à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 721 mètres
Ventes au 22 Rue Gauguin
Les 2 ventes au 22 Rue Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gauguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 22 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 22 Rue Gauguin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gauguin par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gauguin se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Vimy et 5.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 22 Rue Gauguin à Vimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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