34 Rue Manet, 62580 Vimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Manet, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Manet, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vimy.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 291 mètres
- - Vimy à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Manet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Manet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Manet dans son marché local
Prix du 34 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 34 Rue Manet se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Manet par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Manet se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Vimy et 16.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 34 Rue Manet à Vimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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