8 Rue Matisse, 62580 Vimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Matisse, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vimy.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 286 mètres
- - Vimy à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 8 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 8 Rue Matisse se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Matisse par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Matisse se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Vimy et 0.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 8 Rue Matisse à Vimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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