2 Rue Merance, 62580 Vimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Merance, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue Merance, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vimy.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 125 mètres
- - Vimy à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 400 mètres
Ventes au 2 Rue Merance
Une vente a été recensée au 2 Rue Merance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Merance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Merance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Merance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Merance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Merance dans son marché local
Prix du 2 Rue Merance par rapport à la voie
Sur Rue Merance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Rue Merance se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Merance par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Merance se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Vimy et 15.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
