23 Rue Roger Salengro, 62580 Vimy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°21 et du 12.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue Roger Salengro, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vimy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergaigne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 741 mètres
Ventes au 23 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 23 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roger Salengro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 23 Rue Roger Salengro se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Salengro par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Salengro se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Vimy et -5.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
