2 a Rue Roger Salengro, 62580 Vimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°13 a et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Roger Salengro, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vimy.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergaigne à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Roger Salengro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 a Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 a Rue Roger Salengro se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Roger Salengro par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Roger Salengro se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Vimy et -4.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 2 a Rue Roger Salengro à Vimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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