2 b Rue Roger Salengro, 62580 Vimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 37.45 % à celui du n°4 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue Roger Salengro, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vimy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergaigne à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 729 mètres
Ventes au 2 b Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 2 b Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Roger Salengro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 b Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 b Rue Roger Salengro se situe 41.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Roger Salengro par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Roger Salengro se situe 39.99 % au-dessus de la moyenne de Vimy et 39.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 2 b Rue Roger Salengro à Vimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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