2 Rue Principale, 62310 Vincly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°119 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Principale, 62310 Vincly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vincly.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincly - La Place - Abri à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 Rue Principale se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Vincly et à Pas-de-Calais
À Vincly, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Vincly et -31.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincly a baissé de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 543 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
