2 Chemin du Roy, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Roy, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Roy, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Roy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Roy dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Roy par rapport à la voie
Sur Chemin du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Chemin du Roy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Roy par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Roy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Violaines et -3.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 2 Chemin du Roy à Violaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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