1 Impasse de la Planquette, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Planquette, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Planquette, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violaines - Mairie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Planquette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Planquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Planquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Planquette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Planquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Planquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Planquette dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Planquette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Planquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 1 Impasse de la Planquette se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Planquette par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Planquette se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Violaines et -19.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 1 Impasse de la Planquette à Violaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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