8 Impasse de la Planquette, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Planquette, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de la Planquette, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violaines - Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Planquette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Planquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Planquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Planquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Planquette dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Planquette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Planquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 8 Impasse de la Planquette se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Planquette par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Planquette se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Violaines et -12.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 8 Impasse de la Planquette à Violaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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