2 Impasse Marcel Pagnol, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marcel Pagnol, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcel Pagnol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Impasse Marcel Pagnol se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcel Pagnol par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcel Pagnol se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Violaines et 3.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 2 Impasse Marcel Pagnol à Violaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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