2 Rue des Cédres, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cédres, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°2 bis et de 2.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue des Cédres, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Violaines.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cédres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cédres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cédres par rapport à la voie
Sur Rue des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Rue des Cédres se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cédres par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cédres se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Violaines et -4.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
