2 Rue des Charmes, 62138 Violaines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 557 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Charmes, 62138 Violaines, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Charmes, 62138 Violaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Coccinelles à 177 mètres
- Ecole élémentaire Eustache Varet à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Charmes(1 927€)

1 Rue des Charmes(1 915€)

6 Rue des Charmes(1 970€)

1 bis Rue des Charmes(1 970€)

8 Rue des Charmes(2 130€)

2 Rue Léon Blum(1 980€)

2 Rue Franz Cloïdt(1 999€)

7 Rue Léon Blum(1 983€)

Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais

À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 7 % en dessous de la moyenne de Violaines et 5.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.