44 Rue des Chênes, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², identique à celui du n°32 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue des Chênes, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 44 Rue des Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Chênes par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Chênes se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Violaines et 6.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 44 Rue des Chênes à Violaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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