32 Rue Eustache Varet, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eustache Varet, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 et du 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue Eustache Varet, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Eustache Varet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Eustache Varet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Eustache Varet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Eustache Varet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eustache Varet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eustache Varet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eustache Varet dans son marché local
Prix du 32 Rue Eustache Varet par rapport à la voie
Sur Rue Eustache Varet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 32 Rue Eustache Varet se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eustache Varet par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eustache Varet se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Violaines et 8.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
