7 Rue Eustache Varet, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eustache Varet, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue Eustache Varet, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Violaines.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chênes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eustache Varet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eustache Varet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eustache Varet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eustache Varet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eustache Varet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eustache Varet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eustache Varet dans son marché local
Prix du 7 Rue Eustache Varet par rapport à la voie
Sur Rue Eustache Varet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 7 Rue Eustache Varet se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eustache Varet par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eustache Varet se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Violaines et 2.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
