9 Rue Franz Cloïdt, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Franz Cloïdt, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue Franz Cloïdt, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violaines - Retuy à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Franz Cloïdt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Franz Cloïdt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Franz Cloïdt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Franz Cloïdt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Franz Cloïdt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Franz Cloïdt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Franz Cloïdt dans son marché local
Prix du 9 Rue Franz Cloïdt par rapport à la voie
Sur Rue Franz Cloïdt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 9 Rue Franz Cloïdt se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Franz Cloïdt par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Franz Cloïdt se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Violaines et -1.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
