3 Rue Nicolas Poussin, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Nicolas Poussin, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violaines - Centrale à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nicolas Poussin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 3 Rue Nicolas Poussin se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas Poussin par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas Poussin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Violaines et -3.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 3 Rue Nicolas Poussin à Violaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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