3 Rue Watteau, 62138 Violaines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 348 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Watteau, 62138 Violaines, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 3 Rue Watteau, 62138 Violaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violaines - Centrale à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Coccinelles à 2488 mètres
- Ecole élémentaire Eustache Varet à 2392 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Watteau(2 010€)

4 Rue Watteau(2 010€)

6 Rue Watteau(2 015€)

8 Rue Watteau(2 006€)

10 Rue Watteau(2 011€)

7 Rue Watteau(2 002€)

7 Rue Nicolas Poussin(2 004€)

14 Rue Eugène Delacroix(2 004€)

Prix du 3 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 3 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 3 Rue Watteau se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Watteau par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais

À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Watteau se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Violaines et 9.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.