2 Rue de Douai, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Douai, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Vitry-en-Artois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rue De Douai - Pharmacie à 262 mètres
- - Vitry-en-Artois à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 821 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Douai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 2 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Rue de Douai se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Douai par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Douai se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Vitry-en-Artois et -28.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 10.82 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
