32 Rue de Douai, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Rue de Douai, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vitry-en-Artois.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rue De Douai - Pharmacie à 151 mètres
- - Vitry-en-Artois à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 710 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Douai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 32 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 32 Rue de Douai se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Douai par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Douai se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Vitry-en-Artois et -20.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 10.82 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
