31 Rue de la Warguenne, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Warguenne, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue de la Warguenne, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vitry-en-Artois.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rue Du Midi - N°20 - Abri à 370 mètres
- - Vitry-en-Artois à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1148 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 612 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 842 mètres
Ventes au 31 Rue de la Warguenne
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Warguenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Warguenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Warguenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Warguenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Warguenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Warguenne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Warguenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Warguenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 31 Rue de la Warguenne se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Warguenne par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Warguenne se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Vitry-en-Artois et -0.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 11 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
