32 Rue de la Warguenne, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Warguenne, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 Rue de la Warguenne, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vitry-en-Artois.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rue Du Midi - N°20 - Abri à 353 mètres
- - Vitry-en-Artois à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1165 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 628 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Warguenne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Warguenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Warguenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Warguenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Warguenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Warguenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Warguenne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Warguenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Warguenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 32 Rue de la Warguenne se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Warguenne par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Warguenne se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Vitry-en-Artois et 17.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 11 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
