13 Rue de Madagascar, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue de Madagascar, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vitry-en-Artois.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rue De Sailly En Otrevent à 208 mètres
- - Vitry-en-Artois à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 942 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Madagascar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 13 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 13 Rue de Madagascar se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Madagascar par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Madagascar se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Vitry-en-Artois et -12.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 10.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
