26 Rue de Madagascar, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue de Madagascar, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vitry-en-Artois.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rue De Sailly En Otrevent à 182 mètres
- - Vitry-en-Artois à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 950 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Madagascar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 26 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 26 Rue de Madagascar se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Madagascar par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Madagascar se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Vitry-en-Artois et -12.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 9.93 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
