3 Rue de Madagascar, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue de Madagascar, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vitry-en-Artois.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rue De Sailly En Otrevent à 140 mètres
- - Vitry-en-Artois à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 371 mètres
Ventes au 3 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 3 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Madagascar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 3 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Rue de Madagascar se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Madagascar par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Madagascar se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Vitry-en-Artois et -10.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 9.93 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
