6 Rue de Madagascar, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°1 b et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 6 Rue de Madagascar, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vitry-en-Artois.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rue De Sailly En Otrevent à 121 mètres
- - Vitry-en-Artois à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 375 mètres
Ventes au 6 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 6 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Madagascar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 6 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 6 Rue de Madagascar se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Madagascar par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Madagascar se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Vitry-en-Artois et -14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 9.93 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
