34 Rue du Puits, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 34 Rue du Puits, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vitry-en-Artois.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rue De Douai - Pharmacie à 223 mètres
- - Vitry-en-Artois à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1274 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 686 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 568 mètres
Ventes au 34 Rue du Puits
Les 2 ventes au 34 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 34 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 34 Rue du Puits se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Puits par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Puits se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Vitry-en-Artois et -13.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 10.82 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
