31 Rue du Stade, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 20.16 % à celui du n°29 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue du Stade, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vitry-en-Artois.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rue De Sailly En Otrevent à 528 mètres
- - Vitry-en-Artois à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 151 mètres
Ventes au 31 Rue du Stade
Les 2 ventes au 31 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 31 Rue du Stade se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Stade se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Vitry-en-Artois et -12.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 10.82 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
