2 Rue Laennec, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Laennec, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vitry-en-Artois.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rue Des Meuniers - F N°2 à 236 mètres
- - Vitry-en-Artois à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 601 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 484 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 287 mètres
Ventes au 2 Rue Laennec
Les 2 ventes au 2 Rue Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laennec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Rue Laennec se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laennec par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laennec se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Vitry-en-Artois et 30.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 10.82 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
