2 Rue Noël, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Noël, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Noël, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Vitry-en-Artois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rue De Douai - Pharmacie à 507 mètres
- - Vitry-en-Artois à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 984 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Noël, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Noël dans son marché local
Prix du 2 Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Rue Noël se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noël par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noël se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Vitry-en-Artois et 1.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 10.82 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
