22 Rue Noël, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Noël, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue Noël, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vitry-en-Artois.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rn Plate Pierre - Int Rue Noël à 167 mètres
- - Vitry-en-Artois à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Noël, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Noël dans son marché local
Prix du 22 Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 22 Rue Noël se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Noël par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Noël se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Vitry-en-Artois et 22.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 10.82 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
