31 quater Rue Noël, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 quater Rue Noël, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°31 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 quater Rue Noël, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vitry-en-Artois.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rn Plate Pierre - Int Rue Noël à 376 mètres
- - Vitry-en-Artois à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 31 quater Rue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 31 quater Rue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 quater Rue Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 quater Rue Noël, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 quater Rue Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 quater Rue Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 quater Rue Noël dans son marché local
Prix du 31 quater Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 31 quater Rue Noël se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 quater Rue Noël par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 quater Rue Noël se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Vitry-en-Artois et 15.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 11 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
